Las obras de arte son bienes singulares, histórico-culturales con protección especial y su valor, además del económico o valor de cambio, está referido sobre todo al valor de uso o de fruición, vinculado a la satisfacción de necesidades superiores del hombre.

En los últimos años, explicar y/o predecir el valor de un inmueble ha requerido de herramientas, técnicas y métodos cada vez más precisos que intentan recoger de la forma más completa posible los elementos que aportan valor a dicho inmueble.